1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
中央区
205.0万円/㎡
前年比+21.3%
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マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東
東京都中央区明石町
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩7分
1998年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
11,579万円
192.0万円/㎡
8,188
10,449
12,710
14,970
AI査定結果
推定相場価格
11,579万円
192.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,449万円〜12,710万円
173.3万円/㎡〜210.8万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月4日
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東
12,999万円（215.6万円/㎡）/ 3階 / 60.3㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（215.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 12,999万円 | 215.6万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 12,999万円 | 215.6万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 14,990万円 | 197.5万円 | 1階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 14,990万円 | 197.5万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 15,490万円 | 204.1万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 15,490万円 | 204.1万円 | 1階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 15,990万円 | 210.6万円 | 1階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 15,990万円 | 210.6万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 16,780万円 | 221.1万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/17 | 16,780万円 | 221.1万円 | 1階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 16,980万円 | 223.7万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 11,980万円 | 169.0万円 | 11階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 12,300万円 | 173.5万円 | 11階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 13,480万円 | 177.6万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 9,980万円 | 165.5万円 | 6階 | 60.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/25 | 8,980万円 | 126.7万円 | 11階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は196.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 中央区明石町 | 新富町駅7分 | 12,999万円 | 215.6万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/03 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 10,980万円 | 175.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/19 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,600万円 | 207.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/31 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 13,480万円 | 235.1万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 10,980万円 | 192.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/07 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 7,980万円 | 173.1万円 | 46.11㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/26 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅4分 | 10,120万円 | 163.0万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/20 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,980万円 | 169.6万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/08 | プレール日本橋弐番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,380万円 | 200.9万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/02 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 12,280万円 | 163.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/04 | アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 12,490万円 | 220.0万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/27 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 10,580万円 | 192.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/17 | ラグジュアリーアパートメント東日本橋 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅3分 | 8,490万円 | 165.7万円 | 51.24㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 21戸 | SRC |
| 2026/03/07 | プレール日本橋弐番館 中央区日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,380万円 | 200.9万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/22 | ヴェルト日本橋2Zweit 中央区日本橋久松町 | 馬喰横山駅2分 | 10,800万円 | 227.5万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/31 | ヴェルト日本橋II 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 10,800万円 | 227.5万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/16 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 12,980万円 | 238.5万円 | 54.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,000万円 | 171.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 14,800万円 | 206.1万円 | 71.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/04 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 14,990万円 | 240.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/18 | 東京アムフラット 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅5分 | 11,980万円 | 218.1万円 | 54.94㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/01 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 171.7万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/31 | エクセルシオール日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 8,780万円 | 165.5万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、中央区では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（215.6万円）は中央区の平均と比較して5.2%割高です。
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